جميع مراحل تخطيط وبناء منزل بالكامل بالصور
- بداية بسيطة عن بناء منزل بالكامل من البادية حتى استلام المنزل
يعد وجود منزل في حياة أي شخص أهم مطلب من متطلبات الحياة، يعد المنزل من المتطلبات الأساسية في حياة كل شخص، من خلال وجود المنزل يجد الشخص الاستقرار النفسي والأمان الاجتماعي مع أفراد عائلته، ان كنت تريد ان تبني منزل أحلامك، من المرجح أن تواجه بعض الصعوبات والمشاكل في بداية الامر خاصة وإنك لا تمتلك الخبرة الكافية لفعل ذلك
لذلك هنا في هذا المقال سوف نوضح جميع مراحل التخطيط وخطوات بناء المنزل من البداية حتى النهاية من بداية أعمال الحفر رحتي نهاية أعمال التشطيبات والديكورات الداخلية المنزلية، لتتعرف أكثر على الخطوات المهمة واللازمة والطريقة الصحيحة للبدء في بناء منزل أحلامك بكل بسهولة.
في هذا المقال سوف نتحدث الى الشخص العادي الذي لا علاقة له بالمجال الهندسي، وأيضا نقدم لكم مجموعة من الملفات المهمة لكل من المهندس المدني والمهندس المعماري، تحتوي الملفات على عدة طرق توضيحية ممتازة وتوفر شرح جميل سلس وبسيط ومفيد
حيت تستعرض شروحات مفصلة لجميع الأدوات المستخدمة في النجارة المسلحة وخطوات السلامة وخطوات تنفيذ جميع أنواع الشدات المسلحة وكيفية استلامها بالصور مع تحديد جميع الادوات المستخدمة في الإنشاءات المدنية والمعمارية بالتفصيل والصور إضافة إلى التعرض إلى مختلف اعمال البياض
أهم 5 نصائح لابد من معرفتها قبل بناء منزل جديد
في البداية سوف أوضح هنا عدة نقاط ونصائح الواجب اخذها بعين الاعتبار فبل البدء في مشروعنا بناء المنزل وقبل البدء أيضا بعمليات البناء
في بداية الامر من الطبيعي أن تسال نفسك العديد من الأسئلة قبل البدء في مشروع بناء المنزل بدءا من بناء اساسات المنزل لذلك يجب عليك التعرف على مجموعة من الأمور التي سوف تساعدك على فهم الامور ومساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح، في عدة نقاط تالية سوف تجد باقة من أهم النصائح الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل البدء بالتنفيذ، ومنها:
- ينصح أولا بزيارة مكتب هندسي وأخذ المشورة من مهندس مختص سواء مدني أو معماري في البناء، لعمل فكرة توضيحية مبدئية عن المشور وعمل مجموعة من الأفكار المبدئية والمناقشة فيما إذا كانت قابلة للتنفيذ أم لا، بالإضافة إلى إيجاد حلول بديلة إذا لزم الأمر، ومن بعدها يمكنك اتخاذ القرار في البدء بالتصميم المعماري الأولي للمنزل
- قبل البحث عن تحديد وجود قطعة الأرض التي تريد البناء عليها منزلك الخاص، يجب التأكد من أنها صالحة لبناء منزل أو وجود الشروط اللازمة لبناء منزل خاص بك، بما في ذلك عدة شروط وخدمات منها الكهرباء والمياه والصرف الصحي والغاز وغيرها من الخدمات العامة الواجب توافرها.
- ينصح الكثير من الخبراء او المهندسين ان تقوم باستخدام أفضل أنواع الطوب في عمليات البناء، هذا إلى جانب باقي مواد البناء وتكون ذات جودة عالية، لتجنب حدوث أي مشاكل في البناء فيما بعد.
- التأكد من الحصول على كل التراخيص اللازمة للشروع في بدأ مشروع منزل أحلامك الخاص بعمليات البناء والحرص على التعاقد مع مكتب هندسي مختص لكي تتعامل مع أفضل العمالة والاشراف اللازم من المهندسين المتميزين وطبعا التأكد من التزام شركة المقاولات التي سوف تقوم بالبناء المنزل بالمواعيد المتفق عليها.
- عند الاتفاق مع مكتب هندسي والتحدث مع مهندس لكي يكون مشرف على كافة أعمال البناء من البداية حتى النهاية والاعمال المعمارية، ومتابعة عملية البناء والتنفيذ بالإضافة إلى الالتزام بالميزانية المالية المحددة مسبقاً.
خطوات بناء منزل بالتفصيل
مع وجود العديد من المراحل اللازم اتباعها بالتسلسل عند التفكير في بناء أي منزل
- يجب أن تكون على معرفة كافية من المعلومات حول طريقة بناء منزل من البداية وحتى عند اتخاذ قرار البدء بتنفيذ مشروع بناء المنزل، لذلك أود أن انصحك أولا بالاطلاع على جميع المراحل التي سوف نتحدث عنها بالتفصيل وأذكرها في السطور التالية، والتي تعطي المعلومات الكاملة بدءا من عملية البناء منذ شراء الأرض وحتى نهاية مشروع بناء المنزل واستلام المنزل.
مرحلة تحديد واختيار وشراء قطعة الأرض
من أهم مراحل تخطيط وبناء منزل ان يتم اختيار قطعة الأرض والقيام بشرائها بناءً على ميزانيتك الشخصية، ومعرفة المساحة اللازمة والمناسبة لبناء المنزل واعداده وتجهيزه، هذا بالإضافة إلى موقع الأرض الجغرافي، وينصح الكثير من المهندسين والخبراء عندما تريد اختيار موقع الأرض أخذ مواقع الأماكن التي تتردد إليها الأسرة بعين الاعتبار.
مرحلة تنظيف قطعة الأرض
- بعدما تقوم باختيار قطعة الأرض المناسبة، يأتي هنا المرحلة الثانية وتبدأ عمليات تنظيف قطعة الأرض وتسويتها لتحضير وتجهيز التربة للقيام بأولى خطوات البناء، حيث يتم تخطيط ووضع القواعد الاساسية ومن ثم تحديد الأبعاد والمقاسات الخاصة المطلوبة، هنا من المهم مراعاة الدقة في التصميم لتجنب احداث فارق بين المخططات والرسومات والتنفيذ على أرض الواقع.
مرحلة حفر الأساس ووضع القواعد
- بعدما تقوم بتسوية التربة وتجهيزها تأتى هنا المرحلة التالية وهي مرحلة حفر الاساس ووضع القواعد، بدايةً يقوم بعض الافراد بأخذ عينة من التربة للقيام بعمل فحص للتأكد من صلاحية التربة وقطعة الارض المراد بناء المنزل عليها.
- في هذه المرحلة يوجد اختلاف حيث نوعية التربة ومساحة المنزل وعدد الطوابق التي سوف نقوم ببنائها فوقها، وفي بعض الحالات في هذه المرحلة وجود وظهور المياه أثناء الحفر يتم الاستعانة بآلات لسحب وضخ الماء منها، ومن ثم تبدأ عمليات حفر الأرض لوضع الحديد وصب الخرسانة.
مرحلة تسليح الأساس لعمل القواعد
- بعد عمل المراحل السابقة وبداية في هذه المرحلة من مراحل بناء منزلنا الخاص يتم وضع الحديد في قاع الأرض للبدء بعمليات التسليح العادي التقليدي، ومن ثم تجهيز الزلط والرمل والإسمنت المستخدم في عمليات البناء، ويشترط هنا نوع معين من الاسمنت المقاوم لأملاح الكبريتات ليتم عمل خلط الصبة بكل سهولة ويسر.
- بعد عملية الصبة وعمل خلطة الخرسانة تترك لمدة أسبوع الى 10 أيام حسب ظروف الطقس ان كان في الصيف او الشتاء لكي تكون صلبة أو تكون الخرسانة صلبة ليتم العمل فوقها للقيام بأولى مراحل بناء المنزل فوقها، أما في فصل الشتاء، فيتم تركها لمدة لا تقل عن أسبوعين لتجف تماماً، ومن الممكن خلال هذه المرحلة عمل العزل الحراري والمائي لتجنب حدوث أي شرخ أو صدأ فيما بعد، إذ تتم عملية العزل باستخدام مادة سائلة شبيهة بالمطاط.
اول مرحلة بناء منزل أحلامك
- بعدما نقوم بالانتهاء من أعمال تسليح القواعد وعمل الصبة والخرسانة في المراحل السابقة نبدأ الان عملية بناء المنزل الخاص بنا، حيث يتم استخدام الطوب الاسمنتي في رفع القواعد فوق الارض وبعدها يتم استخدام بعض الطوب خاصة الأبيض بكثرة في عملية البناء، حيث يعتبر نوع الطوب عازل للحرارة ومقاوم للحريق وخفيف الوزن وأيضا من أفضل الأنواع ذات القدرة العالية على التحمل.
- من الافضل عدم ترك العمال (العمالة) او المكتب الهندسي لوحدهم في موقع العمل وهنا لابد أن يقوك مالك المشروع زيارة موقع البناء بين الحين والآخر لمتابعة ومراقبة عمليات البناء والمواد المستخدمة، والتأكد من استخدام المواد التي تم الاتفاق عليها مسبقاً، لمنع حدوث أي غش أو تبديل بالمواد المتفق عليها.
مرحلة وضع البنية التحتية السباكة والكهرباء
القيام بأعمال السباكة واختيار المواسير واطقم الحمام والمطبخ
بعدما نقوم بالمراحل السابقة من تجهيز التربة وبداية في حفر الاساس وتجهيز القواعد المسلحة وعمل الخرسانة نبدأ في المرحلة المهمة وفي هذه المرحلة يتم تركيب مواسير ضخ الماء والصرف الصحي وأساسيات الحمامات والمطابخ أيضاً، ومن الأمور الهامة الواجب اخذها بعين الاعتبار عند وضع البنية التحتية للحمامات ما يلي:
- من الافضل هنا القيام بتحديد نوع أفضل انواع اطقم الحمامات تجهيزها قبل اليام بتأسيس مواسير الصرف الصحي والمياه، وذلك نظراً لوجود بعض الاطقم الجاهزة (اطقم الحمام والمطبخ) التي تحتاج تمديدات خاصة لعمل هذه التمديدات.
- اختيار أفضل انواع المواسير خاصة مواسير المياه لعدم القيام بتعديلات فيما بعد ومواسير الصرف الصحي ايضا. التعديل هنا مكلف للغاية وسوف اذكر لكم هنا في مقالنا حول مشاكل بناء المنزل والعمل على وضع حلول لهذه المشاكل.
- عند القيام بأولى اعمال البلاط او القيام بتركيب بلاط الحمام، يفضل استخدام أجود الأنواع لمنع حدوث أي كسر، كما يُنصح بسد الفراغات جيداً حتى لا يسهل كسره فيما بعد.
- ان كنت تريد وضع سخان الغاز او إذا اعتمدت وضع سخان غاز، احرص على عمل تهوية كافية في الحمام، هنا يمكنك قراءة مقالنا حول أماكن وضع سخان الغاز.
- من المهم ان تجنب استخدام الجبس الابيض على الجدران أو عندما تقوم بتغطية الأسلاك الكهربائية، وذلك لأن مادة الجبس قابلة للتمدد عند التعرض للبخار والماء حيث اننا لا نريد عمل حوادث فيما بعد.
- هنا أيضا من المهم وانت تقوم بتأسيس مواسير الصرف الصحي للحمام أن تكون مستقلة عن غيرها، عن مواسير الصرف الصحي للمطبخ لان مواسير المطبخ مشاكلها كثيرة وسوف نقدم لكم الحلول في مقال لاحق تجهيز أفضل مطبخ في منزلنا الخاص.
القيام بأعمال الكهرباء وشراء مستلزمات الكهرباء
تعد القيام بأعمال الكهرباء من أهم مراحل تنفيذ بناء المنزل وتعتبر هذه المرحلة مهمة جداً، حيث كيفية تجهيز ووضع أساسيات الكهرباء والأسلاك في الحائط، وهنا يكمن دور المكتب الهندسي للقيام بعمل الاشراف في عملية بناء المنزل.
يجب تركيب أسلاك للكهرباء من نوعية جيدة وعمل وتجهيز انظمة الإنارة وتحديد قوة الكهرباء في المنزل، هذا بالإضافة إلى ضرورة تحديد موقع تركيب المكيفات لمعرفة المكان الصحيح لإجراء التمديدات الخاصة بالمكيفات.
يوجد بعض الاشتراطات او بعض الأمور الواجب مراعاتها عند البدء بتوصيل الكهرباء للمنزل، ومنها:
- هنا في مصر لابد وان تقوم بعمل ممارسة للكهرباء عن طريق فرع شركة الكهرباء المتوفر او الذهاب الى المجلس المحلي للقيام بتوصيل الكهرباء
- في بلاد عربية أخري تركيب ساعة الكهرباء او عداد الكهرباء قبل البدء بمرحلة التشطيبات لكي لا تكون مخالف وتقع عليك غرامات كثيرة.
- العمل على زيادة أعداد القوابس الكهربائية بمعني اخر الفيش الكهربائية وتوزيعها في كافة أرجاء المنزل وتوزيعها بشكل صحيح هنا يأتي دور المهندس المعماري ودور اشراف المكتب الهندسي.
- التأكد من تغطية جميع أسلاك الكهرباء حتى لا يصل إليها الاسمنت أثناء مرحلة التشطيبات
- استخدام أسلاك ذات جودة عالية لمنع حدوث التماس كهربائي أو أي مشكلة قد يصعب حلها بعد تسليم المنزل.
من أهم خطوات تخطيط وتنفيذ بناء منزل مرحلة التشطيبات
مرحلة التشطيب تمر بعدة خطوات كثيرة م الضروري سردها في مقال اخر جميع مراحل التشطيب وتعد مرحلة التشطيب من أهم المراحل التي سوف يمر بها بناء أي منزل وتعتبر مرحلة التشطيب من المراحل الأخيرة في بناء منزل ومنها كما يلي:
تركيب الحلوق الخشبية (الباب – الشباك – البلكون)
من المهم في هذه المرحلة اختيار الجودة العالية والخامة الممتازة وقبل البدء بخطوة تركيب حلوق النجارة الخشبية، يجب اختيار أفضل أنواع الخشب التي تمتاز بقوة تحمّل عالية، حيث تنقسم أنواع حلوق النجارة إلى 3 أنواع، وهم:
- حلوق أبواب (حلق الباب): تتكون من 3 أضلاع حلوق الباب، ويكون سمك الحلق الباب تقريبا حوالي 5 سم
- حلوق شبابيك: مكونة من 4 أضلاع ترتفع تقريباً متر عن سطح الأرض او 90 سم عن الارض
- حلوق الشرفات او البلكونات: يبلغ ضلع الحلق 20 سم
أعمال المحارة وأهميتها
هي عبارة عن مرحلة يتم بها تغطية الجدران وأسقف المنزل بواسطة مواد سميكة مكونة من الرمل والماء والأسمنت، ويتم تركها مدة لا تقل عن 3 أسابيع لتجف بالكامل حسب ظروف الطقس ان كان فترة العمل في الصيف او في الشتاء.
يرجي هنا من المهندس المعماري او المكتب الهندسي الذي يقوم بالإشراف على عملية بناء المنزل ان يقوم باستلام العمل من العمالة (العمال) بالطريقة السليمة وعمل البؤج والاوتار.
أعمال الأرضيات (السيراميك)
تعتبر هذه المرحلة ما قبل الأخيرة في خطوات التشطيبات، حيث يتم تركيب الأرضيات أو السيراميك أو أي نوع رخام آخر.
يرجي هنا من المهندس المعماري او المكتب الهندسي الذي يقوم بالإشراف على عملية بناء المنزل ان يقوم باستلام العمل من العمالة (العمال) وطريقة استلام السيراميك وفحص السيراميك سواء كانت ارضيات أو حوائط
القيام بأعمال الدهانات واللمسات الاخيرة لبناء منزل
من الضروري واللازم اختيار نوع جيد من الدهانات والمعجون وفي هذه المرحلة تسبق هذه الخطوة مرحلة مهمة، وهي وضع طبقتين من المعجون على الجدران او 3 طبقات حسب جودة أعمال المحارة، وعند أعمال دهان الحوائط وبعد ذلك يتم تكملة أعمال الدهان أو وضع ورق الحائط على حسب الرغبة أو حسب التصميم ثلاثي الابعاد 3D الذي حصلت عليه مسبقا من المكتب الهندسي.
وبعد الانتهاء من أعمال الدهان وعمل ديكور الحوائط واستلام المهندس المعماري المشرف على عملية بناء منزل أحلامك يتم تركيب الشبابيك والأبواب ووضع اللمسات الأخيرة في المنزل.
مرحلة فرش المنزل وعمل الديكورات الداخلية المنزلية
هنا يكمن عنصر الجمال حيث بعد الانتهاء من مراحل تخطيط بناء منزل بالكامل، يأتي هنا الآن وقت اختيار فرش الاثاث المناسب لجميع غرف المنزل – غرفة نوم – غرفة أطفال – غرفة السفرة – الصالون – الركنة – المجلس – وحتى تصميم المكتب المنزلي سواء كان التصميم مودرن او كلاسيك.
عند تحديد عمل الديكورات المنزلية المراد عملها، يفضل تحديد الميزانية قبل البدء، كما يمكن الاستعانة بمهندسي الديكور او مصممي الديكور المنزلي الداخلي لترتيب وتنسيق المنزل بالشكل الذي تريده، ولكن احرص على التنسيق بين ألوان الدهانات التي تم اختيارها مسبقاً وقطع الأثاث والديكورات.
تنفيذ مرحلة التكييف والتبريد
سبق وأن تمت عملية التمديدات اللازمة لأجهزة التكييف والتبريد، والآن لا بد من اختيار الشركة المراد شراء الأجهزة منها، حيث يمكن التعاقد مع الشركة لإجراء كل ما يتعلق بأعمال الصيانة.
أهم 6 نصائح لابد من معرفتها قبل استلام المنزل
- وجود مكتب هندسي أو حتى وجود مشرف على بناء المنزل يجعلك تحس براحة البال والهدوء وعدم الانفعال مع العمالة المأجورة التي تعمل في المنزل
- مع استخدام أفضل الخامات وأفضل المواد المستخدمة يمكنك الحصول على أفضل مواصفات للبناء.
- تأكد من حصولك على المخططات والتصميمات المسبقة قبل القيام بعمل بناء المنزل والاحتفاظ بنسخة من مخططات التصميم والبناء حتى تقوم بعملية المراجعة والمقارنة. هل هذا ما اتفقتم علية مع المكتب الهندسي؟
- تأكد من قيامك بفحص كل جزء من المنزل بدقة متناهية ومقارنة النتائج مع التصاميم وخطة العمل المتفق عليها قبل الاستلام، للتأكد من حصولك على منزل أحلامك
- من الضروري حصولك على شهادات ضمان جودة المنتجات التي تم استخدامها في عمليات البناء مثل مواسير المياه والصرف الصحي وأعمال الكهرباء
- طبعا من المهم ان تقوم بالاحتفاظ بجميع الفواتير والوثائق المالية بينك لانك مالك العقار او المنزل والمقاول لضمان حقوق الطرفين
بهذا الكم الهائل من المعلومات ارجو أن نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء، آملين من ربنا سبحانه وتعالى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث وتوفير الوقت والجهد. طبعا لابد من ذكر بعض التوضيحات قبل نهاية مقالنا حيث تكلفة بناء منزل سواء كان تكلفة بناء منزل 70 متر او حتى تكلفة بناء منزل 100 متر، قد وفرت لكم المعلومات اللازمة لذلك.
